屋根・外壁リフォーム

屋根・外壁リフォームのポイント

千葉県鎌ヶ谷市や松戸市、柏市、船橋市などを中心に、マンションや戸建住宅のリフォームを行っている「住まいるラボ」。地元に密着した24時間体制のサポート環境が整い、キッチンやトイレ、お風呂のリフォームをはじめ、玄関や屋根などのリフォームまで、これまで培ってきた経験とアイデアを生かして、快適で安心な住まいづくりを提案しています。
そんな心地好い暮らしをサポートする「住まいるラボ」が屋根・外壁リフォームのポイントなどを紹介します。

こんなお悩みありませんか?

  • 外壁にひびが入っている…
  • 塗装が色あせてきた…
  • 雨漏りすることがある…
  • 天井に大きな染みがある…
  • 外壁にコケが生えている…
  • タイルが浮いているような感じがする…

屋根・外壁リフォームのタイミングとは?

毎日、直射日光や紫外線、風雨にさらされている屋根や外壁は、経年とともに少しずつ劣化が進んでいきます。それを防いでくれいるのが塗装です。塗装というと、美観的イメージが強いかもしれませんが、それに加えて、住宅を保護してくれる役割も担っているのです。

一般的に屋根や外壁のリフォームは、10~15年ほどといわれていますが、ひび割れがあったり、塗装が剥げていたり、コケが生えていたりなどの症状があったら、リフォームを検討したほうがいいかもしれません。そのまま放っておけば、建物自体に大きなダメージを受けてしまうおそれもあるからです。早めに対処することで、予算も少なく、住宅も長持ちし、外観も美しく保てるのです。

塗料の比較

  特徴 耐用年数
アクリル樹脂系 比較的安価な塗料で、ほかの塗料に比べると、汚れやすく耐久性に劣ります。短期間で別の色に塗り替える場合に適しています。 3~5年
ウレタン樹脂系 比較的安価な塗料で、防汚性・施工性に優れています。止水やひび割れ防止の注入剤としても使用され、外壁を守る優良な塗料のひとつです。 5~7年
シリコン樹脂系 現在、住宅塗装で最も多く使用されている塗料です。価格と機能のバランスが良く、耐久性にも優れており、カラーバリエーションも豊富です。 7~10年
フッ素樹脂系 一般的な塗料の中では最高グレードの塗料です。東京スカイツリーにも使用。塗膜の寿命が非常に長く、艶消しが可能なため、高級感ある落ち着いた色合いを表現できます。塗膜表面を親水性にすることで防汚性に強さを発揮。 10~15年
光触媒塗料「ハイドロテクトコート」

「住まいるラボ」では、外壁塗料に光触媒系の「ハイドロテクトコート」を使用しています。「ハイドロテクトコート」は耐用年数が約20年と耐久性に優れ、建物に塗るだけで、太陽光や雨などの自然の力で綺麗になるセルフクリーニング効果を持っています。抗カビ性にも強さを発揮します。

Aコース:ウレタン塗装(耐用年数5~7年)/25~30坪/64.8円
Bコース:セラミックシリコン塗装(耐用年数10~15年)/25~30坪/74.8円
Cコース:ハイドロテクトコートカラーコートECO-EX塗装(耐用年数15~20年)/25~30坪/98.8円

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